Nova - galeria handlowa w Koszalinie

Budować ma spółka Echo Investment, która ma w swoich rękach około 4 hektary ziemi w rejonie ul. Krakusa i Wandy.

Przypomnijmy, dwa lata temu ta sama spółka (prowadzi m. in. Galaxy w Szczecinie) obiecywała, że wybuduje w pobliżu biurowcówPKS centrum handlowe w postaci szklanych domów - budynki miały byćscalone szklanymi łącznikami. Dziś po tej koncepcji zostałowspomnienie. Inwestorzy zapewniają jednocześnie, że ich nowe plany sąrealne, a za 2,5 roku w okolicach dworca PKS stanie ogromne centrumhandlowe, niewiele mniejsze od Forum Koszalin. Ma już nawet nazwę - tobędzie Galeria Nova.

Teraz spółka czeka na odpowiednie zmianyw planie zagospodarowania, które pozwolą jej także na budowęhipermarketu. - Zakładam, że za rok o tej porze będziemy mieli już całądokumentację, żeby wejść na plac budowy - mówi Dariusz Anisiewicz,specjalista ds. planistycznych i administracyjnych w Echo Investment. -Sama budowa potrwa półtora roku. Może nie od razu w całości, ale napewno zaczniemy zabudowę od strony ul. Zwycięstwa. Na początek na pewnostanie hipermarket o powierzchni 10 tys. m kw., ale jeszcze nie wiemy,pod jakim szyldem. Z naszych badań wynika, że w żaden sposób niebędziemy odbierać klientów Emce, ani Forum, ani oni nam. Emka jest dla mieszkańcówpółnocnej części miasta, Forum - głównie dla przyjezdnych z okolicy,zwłaszcza od strony Poznania. My będziemy obsługiwać m. in. mieszkańców centrum.

GaleriaNova ma mieć 34 tys. m kw. powierzchni do wynajęcia, na dwóchkondygnacjach. Do tego 820 miejsc na parkingu podziemnym. Dziś niewiadomo, ile powstanie tam sklepów. Dla porównania, Forum Koszalin to55 tys. m kw. powierzchni handlowo - usługowej i 1.500 miejscparkingowych. W Forum jest 120 sklepów, a samo Tesco zajmuje 10 tys. mkw.

Galeria Nova ma stanąć u zbiegu ul. Zwycięstwa orazKrakusa i Wandy. W zabudowę zostaną włączone dwa budynki stojące narogu Krakusa i Wandy (m. in. biurowiec PKS), które są objęte ochroną iktórych nie wolno wyburzyć. Tam nadal będą biura, ewentualnierestauracje. Główne wejście do galerii będzie od strony ul. Zwycięstwa,a tuż za wejściem będzie ogromny plac, ale przykryty dachem.

Nadwóch kondygnacjach znajdą się wyłącznie sklepy. Nie przewidziano tamżadnych usług typu kręgle, kino, czy fitness. - Chcemy się nastawićwyłącznie na handel - mówi Dariusz Anisiewicz. - Przy galerii powstaniejedynie hotel sieciowy, w którym będzie 50 - 60 pokoi.

Dogalerii będą w sumie trzy wejścia, jedno z nich od strony ul. Krakusa iWandy. Cały obiekt będzie zadaszony, a dach częściowo przeszklony.Koszt inwestycji nie jest na razie bliżej znany. Z szacunków spółki wynika, że może wynieść 200 - 250 mln złotych.